Orașul Călărași este situat pe malul Dunării, având un potențial semnificativ atât din punct de vedere economic, cât și imobiliar, fiind capitala județului cu același nume.

Poziționarea sa pe acest fluviu strategic îi oferă o serie de avantaje, cum ar fi accesul la transport fluvial, un climat mai blând datorită proximității apei și oportunități pentru dezvoltarea turismului și agrementului.

• Origini și atestare documentară: Prima mențiune a așezării datează din 1534, sub denumirea de Lichirești. În 1630, este menționată de domnitorul Leon Tomșa ca popas pentru călărașii care asigurau legătura dintre București și Istanbul. ​
• Dezvoltare urbanistică: În 1834, Călărași devine reședință de județ, marcând începutul unei dezvoltări semnificative. Poziționarea pe malul Dunării a favorizat comerțul și industria, transformând orașul într-un important centru economic. ​
• Importanță economică: De-a lungul timpului, Călărași a devenit un centru industrial, cu activități în domeniul lemnului, hârtiei, procesării alimentelor și producției de echipamente medicale. 
  
  
  

Ghid de cartiere din orașul Călărași

Principale cartiere din Călărași, sunt:​

• Centru: Zona centrală oferă acces facil la instituții publice, magazine și zone de agrement. Prețurile locuințelor sunt mai ridicate comparativ cu alte cartiere, datorită poziției privilegiate.​
• Măgureni: Cartier rezidențial liniștit, cu acces la școli și parcuri. Prețurile locuințelor sunt moderate, atrăgând familii tinere.​
• Mircea Vodă: Zonă în dezvoltare, cu proiecte imobiliare noi. Infrastructura este în curs de modernizare, iar prețurile sunt accesibile.​
• Volna: Cartier situat aproape de zone industriale, preferat de cei care lucrează în apropiere. Prețurile locuințelor sunt competitive.

Avantajele orașului ținând cont de amplasarea lui strategică pe Dunăre

1. Dezvoltare economică și comercială
• Poziția pe Dunăre facilitează transportul de mărfuri și dezvoltarea activităților industriale.
• Existența portului Călărași sprijină comerțul regional și internațional.
2. Oportunități pentru turism și agrement
• Accesul la apă oferă posibilități de dezvoltare pentru activități recreative precum plimbări cu barca, pescuit și sporturi nautice.
• Există numeroase spații naturale și zone de relaxare, cum ar fi Parcul Central de pe malul Dunării.
3. Calitate mai bună a vieții
• Orașele de lângă ape au un climat mai blând și mai puțină poluare comparativ cu marile centre urbane.
• Spațiile verzi și zonele de promenadă de pe faleza Dunării oferă un stil de viață mai sănătos și mai relaxant.
  
  

Avantaje imobiliare ale orașului Călărași datorită poziției pe Dunăre

• Prețuri accesibile comparativ cu marile orașe
  În prezent, piața imobiliară din Călărași oferă prețuri mai mici decât Bucureștiul, ceea ce atrage atât investitori, cât și persoane care doresc locuințe mai spațioase la costuri mai reduse.
• Oportunități pentru dezvoltatori
  Datorită poziției sale, Călărașiul are un potențial mare pentru dezvoltarea proiectelor rezidențiale moderne, în special în zonele apropiate de Dunăre, unde cererea pentru apartamente cu vedere la apă este în creștere.
• Interes crescut pentru locuințele de vacanță și case de weekend
  Mulți locuitori din București și împrejurimi sunt interesați de proprietăți în apropierea apei, făcând din Călărași o destinație atractivă pentru cei care doresc o casă de vacanță.
• Posibilități de dezvoltare în zona turistică și de agrement
  Zonele de pe malul Dunării sunt excelente pentru investiții în pensiuni, restaurante și facilități turistice, având în vedere fluxul de vizitatori care caută experiențe în natură.

Datorită acestor factori, Călărașiul reprezintă nu doar un oraș cu o poziție geografică avantajoasă, ci și o oportunitate pentru dezvoltare imobiliară și investiții pe termen lung.